房屋抵押贷款办理流程是怎样的？房屋抵押贷款在生活中是比较常见的，特别是在需要大额资金周转时，房屋抵押贷款的额度通常能满足借款人的需求。
房屋抵押贷款办理流程是怎样的？房屋抵押贷款在生活中是比较常见的，特别是在需要大额资金周转时，房屋抵押贷款的额度通常能满足借款人的需求，那么，房屋抵押贷款办理流程是怎样的？
申请房屋抵押贷款，贷款人要具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、固定的住所；
3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
用作申请房屋抵押贷款的房子应具备以下条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米；
3、房屋要有较强的变现能力。
房屋抵押贷款的一般流程为：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
以上是关于“房屋抵押贷款办理流程是怎样的”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网。
关注手机金投贷款（http://m.cngold.org/loan/），更多贷款产品随时看。
<上一篇 装修贷款是否需要抵押物
下一篇> 装修贷款办理的时候要注意什么问题
相关推荐
- 焦作：调整住房公积金贷款额度计算公式
- 根据账户余额及缴存年限计算贷款额度。计算公式调整为：贷款额度=住房公积金缴存余额（借款人住房公积金缴存余额+共同借款人住房公积金缴存余额）×30倍×缴存时间系数。
- 公积金贷款 公积金贷款 贷款 房 0
- 信阳：疫情期间不能正常偿还住房公积金贷款的 不作逾期处理
- 2022年6月1日至12月31日，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，个人提出申请，经核实后，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
- 贷款资讯 公积金贷款 房 0
- 池州：截至2022年6月 住房公积金个贷率为80.62%
![池州：截至2022年6月 住房公积金个贷率为80.62%]()
- 截至2022年6月，池州市住房公积金个贷率为80.62%，较上月下降了1.5个百分点。
- 贷款利率 房 0
- 池州：截至2022年8月 住房公积金个贷率为80.09%
![池州：截至2022年8月 住房公积金个贷率为80.09%]()
- 截至2022年8月，池州市住房公积金个贷率为80.09%，较上月下降了0.27个百分点。
- 贷款利率 房 0
- 石家庄：降低住房公积金贷款首付比例
- 缴存职工在桥西区、长安区、新华区、裕华区、高新区，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，最低首付款比例不得低于总房价的30%。
- 公积金贷款 公积金贷款 房 0
-
个人贷款的条件是什么？
个人创业贷款已成为许多年轻人...[详情]
-
怎么贷款买房最划算？
借款买房的论题一直都很火，究...[详情]
-
2017年这些汽车政策有变：贷款买车迎五
2017年来了，想买车的得注意了...[详情]
-
商贷vs公积金贷款：为什么开发商不接受
房价涨疯了，不少购房者打算使...[详情]
-
如果房价跌了：你是继续还房贷 还是弃房
不管是炒股，还是买房，有涨就...[详情]
-
“校园贷”大起底：大学生与借贷平台 谁
2009年，大学生信用卡被一刀切...[详情]
