沈阳建设银行二手房按揭贷款申请条件有哪些

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2016-9-22 13:47:00

沈阳建设银行二手房按揭贷款申请条件有哪些？所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人。

沈阳建设银行二手房按揭贷款申请条件有哪些？所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。那么，沈阳建设银行二手房按揭贷款申请条件有哪些？

一、贷款申请条件

1.有合法的身份。

2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3.有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6.贷款行规定的其他条件。

二、申请贷款提供的资料

1.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；

2.贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

3.合法有效的购买住房合同、协议；

4.借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

5.所购房屋的房地产权证(复印件)；

6.银行规定的其他文件和资料。

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