现在一线城市的房价都在暴涨，可谓是一天一个价，那么在新政策下，哪种贷款最省钱？下面金投贷款小编就来介绍下。
现在一线城市的房价都在暴涨，可谓是一天一个价，那么在新政策下，哪种贷款最省钱？下面金投贷款小编就来介绍下。
对于哪种贷款最省钱来说，五种情况告诉你：
第一种情况：
如果是购买首套住房，或名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：
1.用纯商业贷款
首付30%，贷70%，利率下浮15%，即：4.165%。
2.用纯公积金贷款
如果名下无房，首付20%，贷80%，利率执行3.25%；如果有一套但已经结清贷款，房产在外地则算首套，利率执行3.25%，房产在北京则算二套，利率上浮10%，即：3.575%
3.用公积金+商业=组合贷款
如果为首套，首付20%，贷80%，公积金利率3.25%，商贷利率下浮15%，即：4.165%；如果有一套但已经结清贷款，商贷利率算首套，利率下浮15%，即：4.165%，公积金算二套，利率执行3.575%。
第二种情况：
名下有一套房，并且商贷未结清，再买房：
1.纯商业贷款：
首付50%，贷50%，利率上浮10%，即5.39%。
2.纯公积金贷款：
首付30%，贷70%，利率上浮10%，即3.575%。
3.公积金+商业组合贷款的
首付50%，贷50%，商贷部分上浮10%即5.39%，公积金部分上浮10%，即3.575%。
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