中介怎么办理二手房贷款?据金投贷款小编了解,现在主要看房子是不是要赎楼的,如果是的话那就很多步骤,如果是红本在手的话,那简单多了。
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申请按揭双方去指定银行填资料及资金监管。批下来后双方去国土局过户(产权转移登记)。在这之前有个重要的布置就是打印网签合同。很多代理点的。200块左右。很简单。
下面小编来告诉你中介怎么办理二手房贷款:
正常情况的步骤及资料:(以下资料都要复印件,不须重复了)
双方签合约(资料:双方身份证,卖方房产证明,买方定金
→查档(卖方身份证及房产证明)
→卖方需赎楼的,做公证(资料:委托及受托方身份证,房产证,受托人涉及到中介人员,担保公司及卖方指定人员)
→买方申请按揭(资料:合同,定金收据,双方身份证,结婚证明/未婚证明,家庭户口簿,卖方银行帐户,买方社保(没有就纳税证明),收入证明,银行流水,首期款==)
→银行出承诺函→赎楼→注销抵押→打印网签合同
→双方递件过户(资料:房产证,双方身份证,结婚证明/未婚证明,家庭户口簿,社保==),领回执,凭回执走下步
→出新证,交税(银行卡扣款,现金及信用卡无效),领证
→抵押申请→银行放款
→管理处、水、电、煤气==过户(资料:双方身份证,买方的新房产证,买方银行扣款帐户)
→交楼完毕
以上是关于“中介怎么办理二手房贷款”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网。
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