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二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的房屋作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款项,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

房屋性质:
房产证是否满5年:
房屋建筑面积:
平方米
房屋总价:
 

计算结果:

合计 0  
契税 0 非普宅收3%,首次购买普宅,90平以上1.5%,不满90平1%
营业税 0 未满5年的普通住房、非普通住房,收5.55%
城建税 0 需交营业税的7%(非市区为5%)
教育附加费 0 需交营业税的3%
个人所得税 0 一般由买家承担,收1%。
房子为房主唯一自住房且满5年则免征。
印花税 0 目前免征印花税

此结构仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 房贷利率
    日期6个月内6个月至1年1年至3年3年至5年5年以上
    2016-01-054.354.354.754.754.9
    2015-10-244.354.354.754.754.9
    2015-08-264.64.6555.15
    2015-06-284.854.855.255.255.4
  • 车贷利率
    日期1年至3年上浮10%上浮20%上浮30%上浮40%
    2016-01-054.755.2255.76.1756.65
    2015-10-244.755.2255.76.1756.65
    2015-08-2655.566.57
    2015-06-285.255.7756.36.8257.35
  • 贷款基准利率
    日期6个月内6个月至1年1年至3年3年至5年5年以上
    2016-01-054.354.354.754.754.9
    2015-10-244.354.354.754.754.9
    2015-08-264.64.6555.15
    2015-06-284.854.855.255.255.4
  • 住房公积金贷款利率
    日期5年以下5年以上
    2016-01-052.753.25
    2015-10-242.753.25
    2015-08-262.753.25
    2015-06-2833.5
  • 二套房贷款利率
    日期5年以上上浮10%上浮20%上浮30%
    2016-01-054.95.395.886.37
    2015-10-244.95.395.886.37
    2015-08-265.155.6656.186.695
    2015-06-285.45.946.487.02
  • 二套房公积金贷款利率
    日期五年以下1.1倍基准利率五年以上1.1倍基准利率
    2016-01-052.753.0253.253.575
    2015-10-242.753.0253.253.575
    2015-08-262.753.0253.253.575
    2015-06-2833.33.53.85

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