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个人贷款如何担保

个人贷款如何担保?个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。

个人贷款如何担保?个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。那么,个人贷款如何担保?

一、保证担保

所谓保证担保,说简单点就是借款人找一个符合贷款机构要求的第三人作担保人,当借款人不能按时偿还贷款本息时,担保人需要承担还款责任。所以,为他人作担保时,担保人一定要量力而行,以免给自己带来不必要的麻烦。

二、抵押担保

抵押担保在贷款中是最为常见的,是指借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作担保申请贷款,当借款人不能按时偿还贷款本息时,借款人将按照规定处置(拍卖或变卖)抵押物,获得的价款优先用于偿还贷款本息。

三、质押担保

质押贷款在贷款中用的也比较多,是指借款人将动产或可以转让的权利移交给贷款机构占有,当借款人不能按期偿还贷款本息时,贷款机构有权处置质押物,获得的价款优先用于偿还贷款本息。在此,小编要提醒大家:不要将抵押担保与质押担保混淆了。其中,抵押担保不移转抵押物的占有;而质押担保中需要移转质押物的占有。

延伸阅读:个人贷款快速办理

1.个人信用贷款。办理银行的个人信用贷款,只需贷款申请人具有稳定的工作及收入,一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款,属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。

2.房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行,从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权,也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高,是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。

3.已贷款的房产可再次抵押贷款。当初买房已经按揭贷款的房产,或是已经抵押贷款的房产,按现市场价格重新评估,可再次申请二次银行抵押贷款。贷款人提供相应贷款申请材料即可申办。

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1、具有本市常住户口,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议;3、有稳定的职业和收入;4、前6个月按月足额缴存住房公积金;5、个人信用良好;6、没有可能影响贷款偿还能力的债务;7、贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%;8、账户余额有5万人民币。
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一、与银行沟通,争取消除。如果是非恶意或者不可抗力因素等而产生贷款逾期,这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点,诚恳说明自己的情况;二、保持良好还款,以新替旧。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的,保持良好的还款,那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录;三、等待五年,自然消除。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年,5年后,这些记录就会自然消除了。不过,贷款还是要偿还,不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款,这样,银行甚至可以追究你的法律责任。
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