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个人贷款还不上怎么办

个人贷款还不上怎么办?据金投贷款小编了解,“如果借款人逾期还款累计超过一定次数,银行可以要求解除借款合同,这就意味着借款人的房屋可能要被拍卖用以清偿。”

个人贷款还不上怎么办金投贷款小编了解,“如果借款人逾期还款累计超过一定次数,银行可以要求解除借款合同,这就意味着借款人的房屋可能要被拍卖用以清偿。”

业主断供后,即使银行没有选择解除合同,逾期还贷对个人信用造成的影响也是不可忽视的,个人的逾期还款记录将被记入征信系统,从而影响个人信用。

对于个人贷款还不上怎么办来说,杨律师认为,断供现象频发,也反映出不少购房者法律意识淡薄。很多人觉得,断供以后,“大不了房屋我不要了,银行爱怎么着怎么着”。其实不然。从“房屋断供”的案例看,不管是“供不起”还是“甩包袱”,结果都是损失惨重。不仅房屋没了,首付、月供也付之东流。如果房屋抵掉还不足以支付银行贷款的话,还会在个人信用记录中留下污点,对个人未来生活及商业活动将产生诸多障碍,以后再办理贷款甚至信用卡,都将不被批准。

杨律师还劝说,如果业主觉得自己的真的供楼压力过大,可以向银行了解,能否申请延长还款年限。如果三番五次的因为逾期还款或者断供房贷被上诉的话,还不如趁早把房屋转手,“若经济上承受不了月供款,还不如把房子转让,没必要死扛着做房奴。”

邓律师称,个人买房时和银行签订的合同,首先是借款合同,同时还会与银行签订房产抵押合同。“从法律角度分析,断供对借款人是非常不利的,因为它并不能免除债务人的还款责任。如果债务人不按期还款,无论是出于哪一种原因的断供,银行都有可能宣布借款合同到期,要求债务人偿还全部贷款。”

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一、与银行沟通,争取消除。如果是非恶意或者不可抗力因素等而产生贷款逾期,这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点,诚恳说明自己的情况;二、保持良好还款,以新替旧。由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的,保持良好的还款,那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录;三、等待五年,自然消除。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年,5年后,这些记录就会自然消除了。不过,贷款还是要偿还,不要以为5年后不良记录会消除就可以不还贷款,这样,银行甚至可以追究你的法律责任。
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