办理公积金贷款需缴纳哪些费用

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2016-8-25 16:49:45

办理公积金贷款需缴纳哪些费用？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

办理公积金贷款需缴纳哪些费用？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，办理公积金贷款需缴纳哪些费用？

1.保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限。

2.契税：房款总额×1.5%。

3.抵押登记费：贷款额×1.5%；最多不超过200元。

4.工本费：商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元；其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元。

注：产权共有的另加10元。

5.代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元。

6.维修基金：建筑面积×40元/平米。

7.测量费：建筑面积×0.19元/平米。

延伸阅读：购买二手房如何办理公积金贷款

第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；

第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；

第三步、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同；

第四步、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

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