现在公积金贷款额度怎么算?是很多人都非常关注的问题,其实额度就是通过公式测算出来的,那么金投贷款小编就来介绍下现在公积金贷款额度怎么算。
现在公积金贷款额度怎么算?是很多人都非常关注的问题,其实额度就是通过公式测算出来的,那么金投贷款小编就来介绍下现在公积金贷款额度怎么算。
对于现在公积金贷款额度怎么算来说,具体如下:
公积金贷款额度=〔+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数
1.住房公积金缴存基数是什么?
答:住房公积金缴存基数为职工本人近6个月的平均工资。
2.住房公积金账户余额是什么?
答:住房公积金账户余额为借款申请人网签时住房公积金的账户余额。
3.流动性调节系数是什么?
答:自2016年5月起厦门市住房公积金流动性调节系数为0.6。
举例说明:
老公今年30岁,月工资额为3000元,账户余额为7200元;老婆今年27岁,月工资额为1500元,账户余额为3800元,均符合公积金贷款条件。看中了一套总价为125万的房产,首付80万元,那么,这对夫妻公积金贷款的可贷额度为:
×12×0.35×30+×0.6=34.68万
公积金额度精确到千位,因此,本案例中的夫妻公积金贷款额度为34.6万,剩余的资金缺口则需要使用商业贷款。
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