房屋贷款月供比例多少合适?贷款买房凭借其可以分摊资金压力,扩大资金价值,实现住房刚需等优点,已经逐渐成为人们最流行的买房和投资方式。
房屋贷款月供比例多少合适?贷款买房凭借其可以分摊资金压力,扩大资金价值,实现住房刚需等优点,已经逐渐成为人们最流行的买房和投资方式。在这里,金投贷款网就给大家介绍房屋贷款月供比例多少合适。
30%——舒适线
如果是收入稳定,已经结婚生子的购房者,那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出,应该适当减少月供占家庭收入的比例。
40%至45%——稳定线
如果购房者工作稳定,又未婚或已婚没有孩子,那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40%—45%。因为这时家庭负担较小,用于其他生活方面的花费比较少,个人年龄也比较小,还款能力还比较大,所以,可以考虑将房贷月供制定得高一点。
50%——警戒线
根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。也就是说,如果您的月供超过了自己或全家收入的50%,那么这个房贷的压力可能已经影响到您的生活质量了。
小编总结,贷款买房需要综合考虑自己的经济水平和还款能力,以免让自己成为被房子套牢的“房奴”,影响生活质量和水平。
以上是关于“房屋贷款月供比例多少合适”的全部内容,了解更多的贷款知识敬请关注金投贷款网。
关注手机金投贷款(http://m.cngold.org/loan/),更多贷款产品随时看。
<上一篇 房屋贷款提前还到底好不好
下一篇> 哪种房屋贷款放款最快
相关推荐
- 深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务
- 深圳坪山公证处完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务。“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易模式,解决了交易双方及债权人关于交易流程安全、资金安全、债权安全的担忧,缩短交易周期,降低交易成本,具体而言,主要有两大优势。
- 二手房贷 银行贷款 贷款 房 0