哪些人买房不能申请房屋贷款

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2016-7-27 10:21:01

哪些人买房不能申请房屋贷款？银行有自己的考量，有些人申请房屋贷款的时候困难重重，有些人申请的时候直接被拒，那么，哪些人买房不能申请房屋贷款？

哪些人买房不能申请房屋贷款？房价太高，工作几年也只是能勉强凑个首付，然而，房子要买，婚要结，于是只能选择申请房屋贷款，然后慢慢还贷。但是，不是你想贷款银行就会给你批的，银行是有自己的考量的，有些人申请房屋贷款的时候困难重重，有些人申请的时候直接被拒，那么，哪些人买房不能申请房屋贷款？

第一类征信不良的人

众所周知，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷，银行审批一般遵循“连三累六”不予办理，就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了。这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。退一步说，即便是有银行愿意给你批贷，不仅额度会信用影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以也提醒有计划贷款买房的购房者，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。如果信用已经有污点，还可以去当时有逾期的银行让他们开具“非恶意欠款证明”，一般有了这个银行就会给你贷款。

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