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房屋贷款如何才更省钱

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2016-5-19 15:01:51

房屋贷款如何才更省钱？据金投贷款小编了解，尽管今年央行多次降息，贷款利率已经下降到史上最低了，表面看似无利可图的房贷业务仍然成为各家银行竞相争夺的“蛋糕”。

房屋贷款如何才更省钱？据金投贷款小编了解，尽管今年央行多次降息，贷款利率已经下降到史上最低了，表面看似无利可图的房贷业务仍然成为各家银行竞相争夺的“蛋糕”。

而在这种“鹬蚌相争”的时候，老百姓完全可以从中得利，找到适合自己的房贷产品和技巧，省下不少银子。

房屋贷款如何才更省钱如下：

技巧一：更换贷款银行

如果你目前所在的银行不能给你更加优惠的利率，你完全可以寻找更实惠的银行。据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意。当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。

技巧二：按月调息

目前不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。

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